U$S 1.300.000

VENTA

San Diego Country Club

San Diego

CAMPAL PROPIEDADES Ofrece en Venta: Magnífica Residencia de Ultra Lujo con Vista al Polo – Country Club San Diego Presentamos una de las propiedades más exclusivas y de mayor categoría dentro del prestigioso Country Club San Diego. Emplazada sobre un lote privilegiado con orientación y vistas francas y panorámicas hacia las canchas de polo, esta residencia de arquitectura señorial destaca por la suntuosidad de sus materiales, su imponente diseño de concepto abierto y una infraestructura técnica de vanguardia que garantiza el máximo confort, privacidad y distinción. DISTRIBUCION Y AMBIENTES: PLANTA BAJA: Recepción Señorial y Concepto Abierto Área Social de Gran Categoría: Impactante y majestuoso espacio integrado de concepto abierto que combina de manera fluida el sector de comedor formal, un doble living y un área recreativa diseñada especialmente para mesa de billar/pool. El ambiente se destaca por sus pisos revestidos en mármol Travertino, un imponente hogar a leña revestido en mármol Botticino y grandes ventanales con vistas directas al polo. Recepción y Accesos: Hall de ingreso con una imponente escalera revestida en mármol Botticino y un elegante toilette de recepción para visitas. ALA INTIMA (4 Dormitorios en Total): El sector de descanso ofrece una distribución sumamente confortable y privada: Dos Master Suites: Dos amplias habitaciones principales de gran categoría con baños en suite y vestidores. El baño principal destaca por sus exquisitas terminaciones íntegramente revestidas en mármol Botticino. Dormitorios Secundarios: Dos cómodas y luminosas habitaciones adicionales provistas de amplios placares, asistidas por un baño completo compartimentado. En total, la propiedad cuenta con 5 baños completos de excelente grifería y sanitarios. ESPACIOS ADICIONALES Y SUB-SUELO: Subsuelo / Garaje: Exclusivo garaje subterráneo con capacidad cubierta fija para cuatro vehículos, dotado además de dos amplias bauleras independientes para almacenamiento técnico. Áreas de Guardado Versátiles: Dos amplios entretechos técnicos de gran altura, perfectamente accesibles mediante escaleras internas fijas. EXTERIORES Y ÁREA DE RELAX PREMIUM: Galería y Master Quincho: Espacio social semicubierto totalmente equipado con parrilla tradicional, ideal para disfrutar del entorno verde y el clima de polo. Piscina Climatizada y Spa: Gran piscina revestida en venecitas, equipada con sistema de calefacción a gas para extender su uso todo el año, solárium térmico perimetral y un Jacuzzi exclusivo con capacidad para 5 personas. Paisajismo: Jardín completamente parquizado con paisajismo consolidado y sistema de riego computarizado por aspersión. INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y CONFORT AUTOMÁTICO: La vivienda fue diseñada bajo un estándar de ingeniería residencial superior: Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante asistido por caldera Peisa de alta eficiencia. Aire acondicionado central para el área social (sala/comedor) y equipos individuales tipo Split frío en los cuatro dormitorios y el quincho. Aislamiento Térmico: Aberturas de alta prestación en PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) en la totalidad de la casa. Autonomía Energética: Grupo electrógeno a gas de primera línea marca Honda, garantizando el suministro eléctrico total ante cualquier eventualidad. Ingeniería Hidráulica: Sistema de presurización de agua mediante tanque hidroneumático para asegurar presión constante y homogénea en todos los niveles. Dispone de dos bombas de agua sumergibles de profundidad (una para consumo doméstico y otra para riego) vinculadas por un sistema de bypass para suplir el servicio de forma cruzada ante emergencias. Una obra de arte arquitectónica que combina ubicación irrepetible, solidez estructural y confort de nivel internacional. Para más información o para coordinar una visita privada, no dudes en contactarnos. En CAMPAL Propiedades, tu próximo hogar te espera. Martillero y Corredor Público: Fabián Diego Campal Matrícula N° 221 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial Moreno - Gral. Rodríguez (Ley 10.973). Los detalles constructivos son de gran categoría en griferías, aberturas, revestimientos y pisos de ecowood. Además de DVH en toda la propiedad. *La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.

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